Exclusivité
Montauban, c'est la ville moyenne qui monte en France. Ville d'art et d'histoire, prisée pour son atmosphère et sa qualité de vie, Montauban bénéficie de nombreux atouts et accueille de nouveaux habitants chaque année. A la fois bon marché et très demandé, vous avez tout intérêt à vous positionner sur le chef-lieu du département du Tarn-et-Garonne, en tant qu'investisseur immobilier.
Age : Homme de 88 ans / Femme de 91 ans
Bouquet : 72000 EUR
Rente : 888 EUR/mois
Prix d'achat : 136600 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Montauban, c'est la ville moyenne qui monte en France. Ville d'art et d'histoire, prisée pour son atmosphère et sa qualité de vie, Montauban bénéficie de nombreux atouts et accueille de nouveaux habitants chaque année. A la fois bon marché et très demandé, vous avez tout intérêt à vous positionner sur le chef-lieu du département du Tarn-et-Garonne, en tant qu'investisseur immobilier.
Plein centre de Montauban, à quelques pas de la place de la Libération et de la promenade des Montalbanais, venez visiter cette maison typiquement toulousaine !
Cette maison chaleureuse et paisible se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon /salle à manger dans une véranda récente, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC, de 3 chambres.
Les plus :
- un grenier
- un jardin clos
- un cabanon
- un garage
- toiture refaite entièrement en 2024
Analyse financière : A 50 km de Toulouse, Montauban offre tous les avantages d'une grande ville à des prix beaucoup plus bas que la ville Rose.
Montauban, c'est la ville moyenne qui monte en France. Ville d'art et d'histoire, prisée pour son atmosphère et sa qualité de vie, Montauban bénéficie de nombreux atouts et accueille de nouveaux habitants chaque année. A la fois bon marché et très demandé, vous avez tout intérêt à vous positionner sur le chef-lieu du département du Tarn-et-Garonne, en tant qu'investisseur immobilier.
Investissez dans cette maison typiquement toulousaine, au coeur de Montauban, à quelques pas de la place de la Libération et de la promenade des montalbanais.
Horizon d'investissement entre 5 et 7 ans.
Pour devenir propriétaire, vous versez un capital immédiat de 72.000 euros, puis une mensualité de 888 euros.
Vous réalisez un gain immédiat de 63.400 euros (décote liée à l'occupation).
Les atouts :
- frais de notaire minoré
- aucune gestion locative
- Aucune fiscalité.
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