Exclusivité
LYON 6ème TRIANGLE D'OR : 40 % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER.
DERNIER ETAGE , VUE SUR FOURVIÈRE ET LYON + GARAGE BOX EN SOUS SOL ,HORS BAIL DES HCL
IMPENSABLE IMPOSSIBLE ET BIEN NON.
Bouquet : 288520 EUR
Rente : 1500 EUR/mois
Prix d'achat : 432520 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE , VUE SUR FOURVIÈRE ET LYON + GARAGE BOX EN SOUS SOL
HORS BAIL DES HCL
Magnifique investissement a forte valeur ajoutée à l'avenir.
6ème arrondissement de Lyon dans le triangle d'or (Parc de la Tête d'Or, Gare des Brotteaux et la Part Dieu avec sa gare et son Pôle tertiaire (le 2ème de France))
Tout est a moins de 5 minutes à pied de l'appartement, c'est l'endroit idéal pour investir.?
C'est certainement l'un des quartiers les plus et animés et sportifs de LYON avec le parc de la tête d'Or et ses allées pour les cyclistes ou les joggeurs.
Transports en commun à proximité de l'immeuble plusieurs lignes de bus, métro B et tram Ligne 1 et 4.
Lycée du parc a moins de 5 minutes à pied.
Au dernier étage avec ascenseur splendide et spacieux appartement traversant 99 m2 avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur Lyon et la colline de fourvière + garage box en sous sol + cave.
Ce bien est composé d'une splendide pièce de vie avec cuisine type US salle à manger et salon séjour donnant accès sur deux balcons( sans vis-à-vis), 2 chambres dont une ensuite parentale . 1 salle de douche, 1 wc indépendant.
Double vitrage PVC, 2 climatisations ( chaud/froid)
Immeuble hors bail avec les HCL
Faibles charges propriétaires moins de 100 EUR/mois.
Copropriété à taille humaine moins de 15 copropriétaires.
Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
Analyse financière : LYON 6ème TRIANGLE D'OR : 40 % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER.
Si vous rêvez de devenir d'un sublime et spacieux appartement dans un quartier dynamique et portée vers le futur de la ville de LYON ou si vous pensez à un investissement à transmettre pour vos enfants ou de vous préparer une retraite confortable ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser vos projets.
Splendide et unique appartement au dernier étage avec ascenseur de 100 m2 offrant une magnifique vue sur Lyon et la colline de Fourvière quartier tourné vers l'avenir et le modernisme de la ville Lumière.
Appartement en parfait état.
Double vitrage dernière génération , 2 climatisations ( chaud/froid)
Aucun travaux n'est à prévoir pour l'appartement et l'immeuble pour les 10 prochaines années.
Vous l'achetez au prix de 382 470 EUR soit moins de 3 900 EUR/m² ce qui est imbattable et introuvable.
Ce prix sera payé grâce à un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire de 288 520 EUR.
Puis chaque mois 1 500 EUR pendant 8 ans uniquement.
En cas de départ anticipé ( remise définitive des clefs par les propriétaires) mise en place d'une indemnité mensuel de 650 EUR mais a partir d cet instant vous pouvez y vivre ou louer ce bien entre 1 200 et 1 400 EUR par mois.
Toutes proportions différentes du paiement comptant et des mensualités possibles sous réserve de l'accord des vendeurs.
Cet investissement est fait pour vous.
Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
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