Exclusivité
Exclusivité Lyon 4 : investissez avec une décote de 59 % à la Croix Rousse !
Age : Homme de 61 ans
Bouquet : 36150 EUR
Rente : 226 EUR/mois
Prix d'achat : 69870 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : LYON 4 ème - Bas des pentes Croix Rousse - Proche Quai Bellevue
Situé entre Saône et Rhône, sur le plateau de la colline de la Croix-Rousse, le 4e arrondissement lyonnais est un lieu particulièrement riche en histoire. Un lieu vivant et familial très prisé !
Appartement à deux pas du Pont Winston Churchill et du Parc de la Tête d'Or, dans le bas des pentes de la Croix Rousse.
Emplacement idéal pour cet appartement immeuble Pitance de 1958 en rez de jardin, de 38 m² habitables entièrement rénové, avec une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, toilettes, cave.
Jouissance exclusive d'une belle terrasse.
Climatisation réversible en 2024, ainsi que les fenêtres en double vitrage en 2021.
Façades refaites en 2021.
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LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur très recherché
? Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Analyse financière : LYON 4 ème - Bas des pentes Croix Rousse - Proche Quai Bellevue
Idéalement située à la confluence de la Saône et du Rhône, Lyon profite d'une position géographique lui conférant de nombreux atouts économiques.
Situé entre Saône et Rhône, sur le plateau de la colline de la Croix-Rousse, le 4e arrondissement lyonnais est un lieu particulièrement riche en histoire. Un lieu vivant et familial très prisé !
Très belle opportunité d'investissement à Lyon 4 au prix exceptionnel de 1 839 EUR/m² au lieu de 4 700 EUR/m² !
Vente en viager occupé au profit d'un homme de 61 ans avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie
- Bouquet de 36 150 EUR (FAI)
- Rente : 226 EUR / mois
LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur très recherché
? Frais de notaire minorés
? Aucune gestion locative
? Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69188
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
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