EXCEPTIONNEL ET RARE
MAGNIFIQUE PAVILLON DE PLAIN PIED de 88M2 ( Possibilité d'agrandir)
MAGNIFIQUE TERRASSE DE 50 M2 COUVERTE
2 GARAGES
TERRAIN CLOS ET PLAT de 800m2. DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE
Age : Femme de 83 ans / Homme de 83 ans
Bouquet : 129000 EUR
Rente : 884 EUR/mois
Prix d'achat : 221250 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Nous sommes dans un quartier résidentiel offrant toutes les infrastructures administratives et d'enseignement ainsi que toutes les commodités commerciales a portée de main.( moins de 10 minutes a pied)
Ligne de tram T 4 ( Villeurbanne La doua - Hôpital de Vénissieux),un arrêt à moins de 5 minutes à pied
Nombreuses lignes de Bus passent a proximité de cet appartement pour vous rendre dans le centre de Lyon ( Bellecour ; Perrache et la Portes des Alpes).
C'est dans un quartier résidentiel et très demandé ( 4 achats ces 2 derniers mois)
Magnifique pavillon de 88m2 de plain-pied avec sa sublime terrasse de 50 m2 couverte avec lames amovibles motorisées
Toit tout neuf ainsi que les panneaux photovoltaïques sont de 2023, citerne enterrée avec récupérateur d'eau de pluie + cumulus thermodynamique.
Cette très belle et lumineuse maison est composée d'une vaste pièce de vie de + de 40 m2 avec une cuisine équipée type US, 2 grandes chambres , 1 spacieuse salle d'eau avec douche « type italienne » 1 buanderie et un coin cuisine d'été avec un accès direct a la terrasse.
2 grands garages dont 1 accolé au pavillon.
Ce petit bijou extrêmement bien entretenu par les actuels propriétaires est sur un terrain clos plat et arboré de plus de 750 m2.
Une visite en vidéo ( intérieur et extérieur) est possible sur simple demande
Analyse financière : Proche de FEYZIN
Exceptionnel et extrêmement rare ,magnifique pavillon de plain pied de 88 m2 refait a neuf il y a 10 ans environ ( possibilité d'agrandir)
Terrasse couverte de 50 m2
Deux garages dont un indépendant.
Terrain divisible et constructible.
Quartier résidentiel.
Magnifique pavillon bien très entretenu par les propriétaires.
Valeur locative entre 1 200 et 1 400EUR/mois
Réalisez une belle opération immobilière et financière en achetant un bien au prix de 221 250 EUR
Une visite en vidéo ( intérieur et extérieur) est possible sur simple demande
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