Exclusivité
82 507 EUR pour un appartement de 83 m2 avec parking et cave avec ravalement de façade avec isolation 2024/2025
Pas de vis à vis
Faible charge 25 EUR/mois
Nombreuses possibilités
Location possible vers 900 EUR/mois.
Age : Femme de 81 ans
Bouquet : 75900 EUR
Rente : 158 EUR/mois
Prix d'achat : 82507 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La porte du Sud de LYON c'est bien évidemment la commune de OULLINS-PIERRE BENITE.
À 5 kms du quartier très côté de Confluence, 10 kms de la place BELLECOUR, Sur la rive droite du Rhône.
Carrefour entre l'autoroute A7 et de l'A 450.
Pierre Bénite profite d'un cadre naturel et préservé à proximité immédiate de l'agglomération Lyonnaise et fait partie intégrante du Grand Lyon Elle offre aussi un positionnement géographique très avantageux à ses habitants, proche des Monts du Lyonnais.
Côté déplacements elle est très bien desservie par les transports communs très performants en direction de Bellecour ou Part Dieu en passant ou pas par OULLINS et sa station de métro ligne B.
En voiture, la proximité de l'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon Bellecour en 15 minutes.
Une gare SNCF avec ligne direct et régulière place le quartier Confluence et la gare de Perrache à 7 minutes.
Pôle hospitalier Lyon Sud avec ses 4 000 étudiants en médecine et demain le futur pôle vallon des hôpitaux et sa station de métro ligne B.
Un seul objectif être plus agréable et attrayante.
C'est dans un emplacement privilégié qui est à proximité de l'entrée de cette commune ..10 minutes à pied du centre-ville et de ses diverses commodités ..crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché.
Transport en commun passent en bas de la résidence
C'est dans un parc fermé de plus d'un hectare que se situe ce lumineux appartement traversant de 84 m2 de type 4 avec 1 balcon avec vue sur jardin sans vis à vis.
Il est composé d'un hall d'entrée desservant 1 cuisine , 1 séjour avec baie vitrées accès balcon et verdure , 3 chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant.
Pas de vis à vis , vous pourrez profiter sur le balcon de verdure et tranquillité .
1place de parking privative et 1 cave complètent ce bien très recherché par nos investisseurs donc ne soyez pas le dernier.
Avantage : Les travaux d'isolation et de rénovation de façade ont été votés et vont démarrés dans les tous prochains mois.
Faites une belle opération financière et immobilière!
Analyse financière : Achetez un appartement traversant de 83 m2 +parking +cave aux portes de Lyon au prix de 82 507 EUR .
Soit 994 EUR /m2 introuvable actuellement sur ce quartier ( Prix actuel entre 2 100 à 2 600 EUR/m2)
A proximité de l'entrée de cette commune (10 minutes à pied du centre-ville qui vous offre ses commodités à crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché..
Transport en commun passent en bas de la résidence
C'est dans un parc fermé de plus d'un hectare que se situe ce très lumineux appartement traversant de 84m2 avec balcon + place de parking privative et de sa cave
Pas de vis à vis , vous pourrez profiter sur le balcon d'une belle vue et de tranquillité .
Ce bien très recherché par nos investisseurs donc ne soyez pas le dernier.
Avantage : Travaux de rénovation de façade avec isolation votés.
En cas de libération anticipé une indemnité supplémentaire de 200 EUR sera versé , en compensation vous pourrez mettre en location cet appartement vers 900 EUR/mois.
Ventilations différentes entre bouquet rente sont possibles et envisageables
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