Exclusivité
LEVIGNAC DE GUYENNE (47120)
INVESTISSEZ DANS LA PIERRE POUR 181 EUR PAR MOIS !!
Age : Femme de 70 ans
Bouquet : 33650 EUR
Rente : 181 EUR/mois
Prix d'achat : 57330 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Investissement dans un bien immobilier pour 6EUR par jour.
Créez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire de ce plain pied d'environ 77 m² + une véranda de 27 m² (104m²) à la frontière du Périgord et du Lot et Garonne.
A quelques Kms du château de Duras et de ses vignes, dans un site touristique, proche de Marmande et de ses commodités, cette maison de plain pied est composée de :
- une cuisine aménagée avec son coin repas donnant sur une jolie véranda de 27m², un salon avec insert, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant
Cette maison est bâtie sur un terrain cadastré 1 909m² avec garage non attenant et un puits.
Analyse financière : 3 bonnes raisons d'investir dans ce bien !
* EMPLACEMENT
18 Kms de MARMANDE (sous préfecture du Lot et Garonne) et 45 Kms BERGERAC (sous préfecture de Dordogne) -
A proximité du village de Duras : son château et ses vignes réputés
Idéal pour une future villégiature, résidence principale ou du locatif saisonnier ou à l'année.
-Zone touristique entourée de châteaux et bastides
* MAISON de plain pied au calme mais à deux pas du village de Lévignac de Guyenne.
* PRIX RÉDUIT :
Bénéficiez immédiatement d'un abattement de 72 670 EUR soit 55,9 %.
Achetez ce bien pour une valeur décotée de 57 330 EUR en versant un capital (bouquet) de 33 650EUR frais d'agence inclus et une épargne mensuelle de seulement 181 EUR !!
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