Exclusivité
INVESTISSEZ À PRIX RÉDUIT DANS UN QUARTIER DE LA ROCHELLE EN PLEINE TRANSFORMATION
Age : Homme de 75 ans / Femme de 88 ans
Bouquet : 56500 EUR
Rente : 886 EUR/mois
Prix d'achat : 166200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Très bel appartement de 95 m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence en parfait état d'entretien (ravalement récent).
La terrasse offre une vue imprenable sur la commune et ses marais pleins de charme pour de jolies ballades.
L'appartement comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés et un débarras.
Vous profiterez également d'une cave-grenier et d'un garage (box fermé).
Tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, boucherie, supermarché, poste, pharmacie, maison médicale, dentiste, pharmacie, etc).
Un marché se tient tous les mercredi au pied de la résidence.
Analyse financière : * Un arrêt de bus au pied de l'immeuble (passage toutes les 10 mn) vous permet de rejoindre le centre-ville de La Rochelle en 15mn (place de Verdun) et le vieux port en 10 mn.
* Tous les commerces et services sont à proximité.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 45 % (soit un gain de 133 000 EUR) pour devenir propriétaire d'un appartement en parfait état d'entretien avec box fermé.
Le financement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR :
- Un capital de 56 500 EUR (honoraires de conseils et frais de gestion inclus)
- Une épargne mensuelle de 886 EUR
Un placement avantageux et rentable permettant tous les projets : future résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année, usage mixte..
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