Exclusivité
FONTENAY AUX ROSES (92260)
Avec la vente à terme, le prix d'achat est garanti.
Bouquet : 338500 EUR
Rente : 1930 EUR/mois
Prix d'achat : 454300 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Dans le quartier prisé de Scarron, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, se trouve un duplex avec jardin, offrant le confort d'une maison au sein d'une petite copropriété (111,65 m² loi carrez, 148 m² surface utile). Ce bien se compose comme suit : une entrée accueillante, un séjour double traversant agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de plain-pied orientés Sud-Est, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous découvrirez un palier aménagé en espace bureau, trois chambres dotées de balcons, ainsi que deux salles de douche, dont l'une est équipée d'un WC.
En sous-sol, un garage fermé permet un accès direct à l'appartement, accompagné d'un bureau avec salle de douche et WC, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur hybride récente.
Ce bien est idéalement situé à seulement 11 minutes à pied de la station RER B de Fontenay-aux-Roses, offrant un accès direct à Châtelet Les Halles en 30 minutes.
Avec la vente à terme, le prix d'achat est garanti.
Vous bénéficiez en résumé d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires
Analyse financière : VENTE À TERME AVEC UNE OCCUPATION ET UNE RENTE LIMITÉES A 5 ANS
FONTENAY AUX ROSES : 10 minutes à pied RER B
VENTE À TERME OCCUPÉE 5 ans avec paiement échelonné sur 5 ans Centre ville Fontenay aux Roses. Un investissement sécurisé, sans aléa, vous connaissez à l'avance le prix et la durée du contrat. Devenez propriétaire de ce duplex avec jardin en versant un capital de 338 500 euros FAI le jour de la signature et une mensualité indexée de 1 930 euros pendant 5 ans. A l'issue des 5 ans, vous profiterez de la jouissance de ce bien que vous aurez entièrement payé.
Le recours à un crédit immobilier n'est pas envisageable pour ce type d'achat.
Un moyen avantageux de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme.
ATOUTS
-Paiement SANS INTÉRÊT BANCAIRE
- D'une valeur vénale de 550 000EUR, vous achetez ce bien sur cette base :
- un paiement au comptant au jour de l'acte authentique de 338 500 euros FAI
- suivi de versements mensuels de 1 930 euros sur une période définie de 5 ans
Ces versements sont révisés chaque année sur l'IRL
Investir à Fontenay-aux-Roses offre un cadre de vie agréable, une proximité avec Paris, des prix immobiliers attractifs et un potentiel locatif prometteur, favorisant ainsi une valorisation à long terme.
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