Exclusivité
Très belle opportunité d'investissement à proximité du centre d'Ecully
Age : Femme de 85 ans
Bouquet : 123800 EUR
Rente : 769 EUR/mois
Prix d'achat : 182840 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : ECULLY
La commune d'Ecully bénéficie d'un fort dynamisme économique par sa proximité directe avec la métropole lyonnaise.
Emplacement de qualité pour cet appartement proche du centre d'Ecully, au calme, lumineux, en étage élevé avec une vue dégagée.
Appartement de 81 m² avec une entrée, salon salle à manger, cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparés, et un grand balcon.
La résidence comprend également une aire de jeux pour enfants, un gardien, local à vélos, terrain de tennis et places de stationnement collectifs, le tout au coeur de la végétation.
LES PLUS de l'appartement :
- Travaux de rénovation énergétique récents (2024)
- Le secteur
- Bien très recherché avec vue dégagée
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Analyse financière : ECULLY (69)
Investir à Écully présente plusieurs atouts. La commune est très prisée pour son cadre de vie agréable, offrant un environnement calme et verdoyant. Proche de Lyon, elle permet un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant une ambiance résidentielle.
Écully dispose d'infrastructures de qualité, telles que des écoles renommées et des commerces variés, ce qui attire les familles. Le dynamisme économique de la région, avec de nombreuses entreprises à proximité, stimule la demande locative. De plus, la tendance à la hausse des prix immobiliers dans la zone pourrait offrir un bon potentiel de valorisation à long terme. En somme, c'est une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.
Très belle opportunité d'investissement à proximité du centre d'Ecully pour cet appartement de 81 m² qui offre une vue dégagée dans une résidence au calme et végétalisée.
Vente en viager occupé au profit d'une femme de 85 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie
- Bouquet de 123 800 EUR (FAI)
- Rente : 769 EUR / mois
LES PLUS de cet investissement :
- Travaux de rénovation énergétique récents (2024)
- le secteur
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69184
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
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