Exclusivité
Plain pied à Calais dans un secteur prisé
Age : Homme de 87 ans / Femme de 87 ans
Bouquet : 37550 EUR
Rente : 425 EUR/mois
Prix d'achat : 71830 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Viager occupé par un couple
Calais 62100 - Plain pied de 47 m2
Premier port de voyageurs de France, Calais possède un riche
patrimoine historique et culturel qui fait de cette ville de la Côte d 'Opale une étape incontournable du Pas de Calais.
A 35 min de Douvres par le Tunnel sous la manche et à 90 min par le Ferry , Calais possède de nombreux atouts ferroviaires et autoroutiers.
Maison entretenue de plain pied avec un très beau jardin clos et arboré comprenant:
entrée, séjour, cuisine aménagée,2 chambres, salle de bains, buanderie, wc et véranda.
Vous disposerez d 'un jardin et d 'une belle terrasse.
Le mode de chauffage est un chauffage central gaz.
Analyse financière : Viager occupé par un couple de 87 ans
Calais 62100 - Plain pied de 47 m2
Comment devenir se constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours auprès bancaire ?
Les atouts de cet investissement:
Vous bénéficiez d 'un fort levier financier :
- Je possède un apport ( bouquet ) de 37 550 EUR (honoraires Renée Costes compris) pour devenir propriétaire de cette maison d 'une valeur de 110 000 EUR !!
- Je suis en capacité d 'épargner 425 EUR( rente) tous les mois !
Alors pourquoi ne pas devenir le futur propriétaire(s) de ce bien ?
- Aucune imposition de revenu foncier pendant la durée de constitution du patrimoine, la décote d 'occupation est non fiscalisée !
- Aucun recours au prêt bancaire nécessaire
-Horizon probable d 'investissement : entre 8 et 10 ans.
Je vous invite à réserver vos rdv téléphoniques dés à présent !
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