Exclusivité
Dans un Écrin de Verdure à Bourg-en-Bresse : appartement T3 avec Jardin Privatif et Garage à moitié prix !
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 47100 EUR
Rente : 402 EUR/mois
Prix d'achat : 95580 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A Bourg en Bresse, dans le Parc des Baudières situé à deux pas du centre ville et à proximité des commerces, bus et écoles, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 80 m² environ avec jardin privatif, cave et parking couvert.
Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres bénéficiant d'un accès sur le jardin, une salle d'eau et des WC séparés.
L'architecture en escaliers de l'immeuble préserve toute la luminosité de l'appartement et permet de profiter de l'espace extérieur sans subir la vue plongeante des appartements supérieurs.
Parfaitement équipé, le bien dispose d'une chaudière individuelle au gaz, d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage avec moustiquaires et de volets roulants électriques.
A mi-chemin entre l'appartement et la maison, il saura vous séduire par son accès privatif, son espace de vie accessible de plain pied mais surtout par son environnement calme et sans vis à vis.
Analyse financière : Saisissez une opportunité rare d'investir dans cet appartement bien situé et bénéficiant d'un environnement exceptionnel.
Proposé à moins de 50% de son prix marché, il est parfait pour un investissement immobilier sécurisé ou pour préparer une retraite paisible. Un cadre de vie exceptionnel à un prix imbattable !
A 1 heure de Lyon et Genève, Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l'Ain, bénéficie d'une position stratégique renforcée par la présence d'axes autoroutiers et d'une gare TGV reliant Paris et Genève à moins de 2 heures. Sa situation géographique combinée à son dynamisme économique et à la qualité de son cadre de vie en font un secteur prisé par les investisseurs immobiliers.
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