Univers Viager vous emmène dans la commune de BLÉNEAU (89220).
BLÉNEAU est une commune située en Puisaye dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
La commune se situe entre AUXERRE (52 kilomètres à l'est) et BRIARE (20 kilomètres au sud-ouest), sur l'ancien chemin des Marchands à l'endroit où passe le Loing.
Sur un terrain d'une superficie de 700 m2, une maison mitoyenne d'environ 83 m2 habitables sur sous-sol complet, se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un w.c.
Au sous-sol : une buanderie, un espace atelier et un studio.
Un jardin clos et arboré avec terrasse et pergola complète ce bien.
Prestations : double vitrage, cheminée avec insert, isolation des murs et du grenier, raccordement à la fibre, assainissement collectif conforme.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 74 ans
- Femme de 78 ans
- Valeur du bien : 90.000 euros
- Bouquet : 24.000 euros
- Rente mensuelle : 170 euros
- Taxe foncière : 851 euros
DPE : D - 246 KW/m2/an
GES : B - 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1.250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 192 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA -
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