SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)
iad France - Pascaline Oreme vous propose: Maison récente (2014) aux faibles coûts énergétiques (norme BBC), sans aucun travaux à prévoir et prête à vous accueillir !
Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel mène à une buanderie/cellier pratique, un WC indépendant et un séjour traversant, baigné de lumière. La grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour un quotidien convivial et confortable. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin arboré, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage, l'espace nuit est idéalement agencé avec quatre chambres, dont une aménagée en dressing/bureau, et une salle de bain avec WC. Un agencement optimisé pour s'adapter à toutes vos envies !
L'extérieur, totalement clos et sans vis-à-vis, offre une parcelle de 455 m², où vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse en toute tranquillité. Un cabanon permet de stocker votre matériel, tandis qu'un appentis est parfait pour vos vélos.
Idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry : écoles, commerces, médecins, base de loisirs et gare accessibles à pied. L'accès aux grands axes routiers est rapide et les centres commerciaux à quelques minutes en voiture.
Cette maison moderne cumule de nombreux atouts : isolation performante, diagnostics corrects… Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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