Exclusivité
SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)
Découvrez cette magnifique propriété située au hameau de Villers, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain clos sans vis-à-vis d'une tranquillité absolue, fermant par une grille automatisée.
La villa de plain-pied, d'une surface de 134,76 m², vous charmera par son potentiel et son environnement paisible. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement total, elle offre de nombreux atouts avec des matériaux de qualités:
1 Grande entrée accueillante
1 WC indépendant
1 Salon double avec cheminée pour des moments conviviaux
1 Cuisine toute équipée
1 Bureau-véranda idéal pour le télétravail en toute sérénité
3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain
1 Salle de douche
1 Véranda spacieuse de 44 m², couvrant pratiquement toute la longueur de la maison, pour profiter pleinement de la vue sur le jardin
La villa dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Une petite maison de 68 m², complète ce bien et se trouve sur l'arrière du terrain, elle comprend:
2 Grandes chambres,
1 Pièce de vie,
1 Cuisine équipée,
1 Salle de douche/WC
et nécessite également un rafraîchissement.
Cette dépendance est idéale pour recevoir des parents ou de la famille en toute indépendance ou permettre un complément de revenus.
Une opportunité rare à ne pas manquer vous attend pour créer votre havre de paix dans un cadre verdoyant et exclusif.
Ne laissez pas passer cette chance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 646 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 34 000 euros soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798
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