Exclusivité
SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)
iad France - Romain Sinopoli vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante Maison de Ville avec Terrasse et Jardin située à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Vous offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité des commodités, cette maison a été construite en 1949 et parfaitement entretenue, cette propriété propose un savant mélange d'authenticité et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle de 11.73m². De plus, une terrasse et son jardin offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
La salle de bains, dotée d'une baignoire et WC, est propice à la détente après une longue journée.
À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables et un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
L'ensemble est complété par une cave aménageable pour créer un espace de rangement ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Dotée de nombreux atouts tels que la fibre optique, et un chauffage individuel, cette maison vous garantit un confort de vie optimal. Son exposition ouest et traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs à la recherche de praticité et de confort.
De plus, aucune charge de copropriété est à prévoir réduisant vos dépenses mensuelles.
Cette maison de ville vous offrira beaucoup de potentiel à optimiser à souhait.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sinopoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753156967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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