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CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)
iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Châteauneuf-sur-Loire - Coup de COEur Assuré !
Au cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 100m² de surface habitable répartie sur 2 étages, cette maison du XIXe siècle rénovée avec soin vous séduira par son cachet et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage . Le rez-de-chaussée accueille un salon , une cuisine, une salle à manger conviviale avec poêle à bois, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, une salle de bains soigneusement aménagée et un espace bureau ou salle de jeux.
A l'extérieur vous trouverez une belle grange, un atelier, une buanderie, une grande cave voûtée et une dépendance de 25 m².
Le jardin et la cour vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de cet espace extérieur pour créer un potager, installer une terrasse ou simplement vous relaxer.
Construite en 1886, cette maison de ville a su préserver son cachet d'antan tout en offrant le confort du moderne.
Des travaux de rénovation ont été réalisés pour vous garantir un lieu de vie agréable et confortable.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant au calme, cette maison de ville vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudry Alix - EI(ID 25626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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