2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

350 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - T2 - MÉTRO L9 - 2ème ÉTAGE - PLAN OPTIMISÉ - CAVE - GARDIEN Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose un T2 de 44.05m² loi Carrez rue de la ferme, situé au 2ème étage d'une résidence de bon STANDING avec GARDIEN et ASCENSEUR, à 1 minute du métro ligne 9 (station Billancourt), à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement au plan optimisé comprend un SÉJOUR de 18.3 m², une CUISINE SÉPARÉE avec possibilité d'ouverture, une chambre de 11.4 m², une salle de bain avec WC et un balcon de 1m². Un parking extérieur en OPTION ainsi qu'une cave viennent complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce T2 bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier prisé et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 339 050 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Samy Moussa
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 164806

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efficity Samy Moussa

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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