BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
APPARTEMENT 2 PIÈCES 40 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 5 m² | VUE TOUR EIFFEL | PARKING + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le calme d'une petite rue, à quelques pas de Marcel Sembat. Avec son environnement tranquille, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie des plus pratiques, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
La station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9), se trouve au pied de la résidence, garantissant ainsi un accès facile aux principaux points d'intérêt de la capitale. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la station "Pont-de-Sèvres", venant ainsi compléter l'offre de transport.
Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par spacieux séjour de 23 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un balcon de 5 m², dévoilant une vue partiellement dégagée sur les toits de Boulogne, avec en toile de fond la majestueuse Tour Eiffel.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une belle chambre de 12 m².
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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