5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

PARIS 12E (75012)

698 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VINCENNES!! JE VOUS ATTEND!! LE COUP DE COEUR POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN , UNE FAMILLE QUI SOUHAITE HABITER CETTE VILLE FORMIDABLE A MOINS DE 7000 €/m², PAS DE LOUP, JUSTE QU'IL A PAS TROUVE CEUX QUI VONT S 'ETABLIR POUR 20 ANS!! C'EST PEUT-ETRE VOUS!! IL EST LUMINEUX, CALME, CHARME, TRAVERSANT, SUPER COPRO, UNE HAUTEUR MAGNIFIQUE!! ALORS QUE DE PLUS!! Situé dans un quartier prisé, les écoles publiques et privées à côté, des commerces, cet appartement familial de 102,68 m² (100,07 m² Carrez) est à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 1 et du Château de Vincennes. Idéalement placé, il se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, cet appartement lumineux et traversant charme par ses parquets, moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de d'un rez-de-chaussée, entrée et dégagement, salon/séjour de 25,20 m² donnant sur la rue, chambre de 11,11 m² donnant sur cour, cuisine indépendante, salle de douche, WC indépendant, Étage supérieur, Bureau de 9,60 m²Deux chambres de 11,11 m² (sur cour) et 12,46 m² (sur rue), Buanderie pratique, salle de douche, WC indépendant, Annexes, Deux caves au sous-sol. Local à vélo. Beaux volumes, Vous recherchez pour une profession libérale, c'est possible d'exercer! INFOS DISPOS POUR AUGMETER LA VALEUR ENERGETIQUE. ALORS OU ÊTES VOUS!!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Énergie finale

343 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 698 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 683 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.20%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 3 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 0410202514

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94300 VINCENNES
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