Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
2 MN MAIRIE VINCENNES - 3 PIÈCES TRAVERSANT SANS VIS À VIS - NORMES PMR MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose : A 2 pas de la Mairie de Vincennes, proche tous commerces, commodités, Bois de Vincennes, Métro Ligne 1 Château de Vincennes et RER A Vincennes. Dans un immeuble récent de 1989 sérieusement entretenu et aux prestations offrant une classe énergétique exceptionnelle DPE C et GES A, avec accès pour personnes à mobilité réduite, au 6e étage avec ascenseur, vue dégagée, calme et sans vis à vis, Un appartement traversant et lumineux exposé Sud et Nord, composé : - d'une entrée, point central entre le coté jour au Sud avec un séjour et cuisine séparée (possible cuisine ouverte) et un balcon de 3m2, - et le coté nuit avec un couloir desservant une salle de bains, des WC séparés et 2 chambres au Nord donnant sur la cour collective avec vue ciel très dégagée. Nombreux placards. Le tout pour une surface totale de 70,5m2. Une place de parking dans l'immeuble et une cave complètent ce bien. A rénover. Faire vite. Visite et contact possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1 909 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente : 735 000 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 166 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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