4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

600 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Grand appartement de Standing avec Toit Terrasse exceptionnel Appartement très lumineux de 4 pièces au 3eme et dernier étage accessible par ascenseur, d'un immeuble de Standing en pierre de taille construit en 1965. Situé à 100m des bords de marne dans le quartier Foch. RER E, commerces, ecoles, lycées, à proximité à pied. Appartement de 98.5m² avec hauteur sous plafond de 2m63 comprenant entrée, cuisine, salon salle à manger 30m², 3 chambres (10-12 et 14m²), un salle de bain, une salle d'eau, 2 wc avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur son environnement verdoyant. Rooftop privatif de 95m² sur lequel est installée une véranda de 33m² qui permet donc de profiter de ce lieu magique toute l'année. Un box et une grande cave viennent compléter ce bien. N'attendez pas, cet appartement d'exception est une opportunité rare sur le marché. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour valoriser comme il se doit ce bel apaprtement. Charges Mensuelles de copropriété incluant chauffage et eau chaude = 595€ Une visite en vidéo est disponible sur la chaine Youtube de Comm'il vous plaira avec le titre «Rooftop Le Perreux - Appartement 4 pièces» Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de l'agence « Comm' il vous plaira » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

453 kWH/m².an

Émissions

143 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

143 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 7 148 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/01/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : CLVDU40000108

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95880 ENGHIEN-LES-BAINS
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