4 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

MONTMORENCY (95160)

178 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A vendre appartement type F4 dans résidence agréable, calme et verdoyante avec une belle exposition Sud Ouest L'appartement se situe au 2ème étage/2 + un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. Présence de 2 appartements/palier. Superficie totale de 66 m2, Entrée, cuisine, 2 chambres à coucher, double séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, dégagement. Le ravalement extérieur est récent de 4 ans. Appartement à fort potentiel, des travaux sont à prévoir pour une future installation confortable. Idéal pour investisseur ou première acquisition. 178 500 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 8 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 586 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

421 kWH/m².an

Émissions

93 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

93 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 3 708 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SCP F. SANSOT S. LHERBIER A.LHERBIER et E. DARMON NOTAIRE...
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Mis en ligne: 30/03/2024   |   Mis à jour: 21/06/2024
Référence : m167

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