2 pièces

• 59m²

• 1 chambre

Paris 10e (75010) • Appartement

Appartement

2 pièces

59m²

 • 59m²

• 1 chambre

PARIS 10E (75010)

460 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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GRANGE AUX BELLES - CANAL ST MARTIN L'étude valri a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 2 pièces. Idéalement placé face à l'hôpital Saint-Louis et le canal st martin, il saura vous séduire par son bel espace et son POTENTIEL après rénovation ! Au sein d'une copropriété bordée de jolis jardins, au calme absolu, venez découvrir cet espace de 59m2 composé d'une entrée, un grand séjour plein ouest, une cuisine indépendant avec possibilité d'ouverture sur le salon, ainsi qu'une loggia. La partie nuit est bien séparée par un couloir avec dressing qui dessert une vaste chambre, une salle d'eau et un w.c séparés. LUMINEUX, CALME et avec très peu de vis-à-vis, venez vite le découvrir ! TRAVAUX A PREVOIR. CAVE ET PARKING FERMES Chauffage et eaux chaude collectif. Gardien. A VISITER SANS TARDER ! (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

668 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 668 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 2 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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ETUDE VALRI
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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 544

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130 BD VOLTAIRE
75011 PARIS 11
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