3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Vanves (92170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VANVES (92170)

400 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement à vendre situé au dernier étage d'un immeuble au 137 de l'Avenue du Général de Gaulle à Vanves. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas de la gare de Clamart (Ligne N) et de la future ligne de métro L15, ce qui permet un accès facile et rapide vers Paris Construit en 1979, cet appartement de 63m² offre un grand balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter du beau temps. Il dispose également d'une cave En vente en supplément du prix un box pour un stationnement facile et sécurisé. L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres, un salon et une cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir pour un espace de vie plus spacieux! Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cet espace offre un grand potentiel pour les acheteurs désireux de créer un bien à leur image. De plus, l'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, les résidents de cet immeuble ont également accès à un jardin collectif, parfait pour se détendre et profiter de la nature en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié. N'attendez plus, venez visiter dès maintenant et imaginez les possibilités infinies de cette propriété ! Référence agence : 7472
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 952 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/09/2024   |   Mis à jour: 02/09/2024
Référence : BNAQ-97J-UVK

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36B AVENUE JEAN JAURES
92140 CLAMART
Siren : 400245023
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