3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Vanves (92170) • Appartement

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

VANVES (92170)

375 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans la charmante ville de Vanves (92170), ce lumineux appartement T3 de 56 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des transports en commun, cet emplacement paisible propose un mode de vie confortable à proximité de toutes les commodités. L'appartement, construit en 1970, dispose d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Les commodités telles qu'un ascenseur, un gardien, un interphone et la fibre sont présentes. Métro LIGNE 13 et des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements. Une cave complète ce bien. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Refait à neuf par des artisans, cet appartement rénové offre des espaces modernes et fonctionnels pour un quotidien simplifié et des possibilités d'aménagement variées. Ce bien promet confort et praticité pour une vie citadine épanouie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 2 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 1365281

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