3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Bougival (78380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

BOUGIVAL (78380)

349 856 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

L'agence IMMOTEAM IMMOBILIER vous présente ce bien exceptionnel de 90 m2 avec jardin privatif de 90 m2 aux portes de Paris, à 15mn de la Défense situé à Bougival limite Rueil-Malmaison. Ce bien de 3 pièces situé en rez de jardin dans une résidence en pierre de taille de 1967 bénéficie de grandes surfaces avec une double exposition sud-est et sud-ouest et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 28m2 donnant accès au jardin avec vue sur parc et de 2 grandes chambres. Un double box avec cave attenante en sous-sol vient compléter ce bien Cette copropriété implanté dans un grand parc arboré et sécurisé comprend 54 lots au total dont 12 appartements et sa quote-part de charges mensuelles s'élève à 400EUR intégrant chauffage et eau chaude.. Accès autoroute A86. A deux pas stations bus avec 258 vers La Défense, 27 vers gare RER Rueil, 259 vers Saint Germain en Laye. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge exclusive de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien bénéficiant d'un fort potentiel en devenir Dominique AUCOUTURIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 856 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 336 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/08/2022   |   Mis à jour: 22/03/2024
Référence : 2_1259BOUG

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67500 HAGUENAU
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