Exclusivité
BOUGIVAL (78380)
Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme : Appartement 5 Pièces d'Exception à Bougival
EffiCity et Alain LERFEL, votre consultant immobilier, vous présentent ce somptueux appartement de 156 m², situé au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée, offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Seine.
Un bien rare, conçu pour les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité.
Un Bien d'Exception :
Vaste Séjour de 60 m² : Un espace lumineux, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente tout en admirant la nature environnante.
Cuisine Équipée de 19 m² : Spacieuse et fonctionnelle.
Suite Parentale avec Balcon Privé : Chambre principale dotée d'une salle de bains attenante, offrant une vue dégagée sur la vallée.
Deux Chambres Spacieuses (15 m² chacune) : L'une dispose d'un balcon privatif sans vis-à-vis.
Deux Salles de Bains : Une salle de bains attenante à la suite parentale et une seconde salle de bains dédiée aux autres chambres.
WC Indépendant avec Lave-Mains.
Prestations Complémentaires :
Chambre de Service Indépendante (15 m²) : Située en rez-de-jardin, idéale comme bureau, studio ou espace invité, avec vue sur le parc.
Double Box Parking Sécurisé : Deux places pour vos véhicules, incluses dans le prix.
Cave de 10 m² : Un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
Un Cadre de Vie Privilégié :
Proximité et Accessibilité : À 300 mètres de l'arrêt de bus 258 (RER A Saint-Germain-en-Laye, Chatou-Croissy) et à seulement 10 minutes de Paris via l'A86.
Commodités à Portée de Main : Écoles, commerces et services accessibles à pied.
Charges Inclusives : Eau chaude, chauffage et entretien des espaces verts compris dans les charges de copropriété.
Amélioration du DPE en Cours : Une optimisation des performances énergétiques déjà en préparation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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