Stéphane Plaza Immobilier vous présente un local professionnel, situé dans des carrières à Bougival. Ce local est vendu occupé par 8 locataires. Les 8 baux en cours : - Un bail précaire ayant pris effet le 01/08/2021, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 170,00 € hors charges. - Un bail commercial ayant pris effet le 01/04/2024, pour une durée de 9 années entières et consécutives. Le loyer mensuel est fixé à 1200,00 € hors charges. - Un bail précaire ayant pris effet le 01/03/2024, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 350,00 € hors charges. - Un bail précaire ayant pris effet le 01/08/2024, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 350,00 € hors charges. - Un bail précaire ayant pris effet le 01/03/2024, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 500,00 € hors charges. - Un bail précaire ayant pris effet le 01/04/2023, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 300,00 € hors charges. - Un bail précaire ayant pris effet le 01/11/2020, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 80,00 € hors charges. - Un bail précaire ayant pris effet le 01/11/2020, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 70,00 € hors charges. - Le dernier local étant vide, le montant du loyer s'élève à 120,00 € hors charges. Le total des loyers s'élève à 3140,00 €/mois, soit 37680,00 €/an. Le rendement locatif s'élève à 13,16%. Pas de taxe foncière. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6648.00 euros.
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