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16 annonces local commercial à vendre Rueil Malmaison (92500)

NID'OUEST IMMOBILIER

520 000 €

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Commerce à vendre 102m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Nid' Ouest Immobilier a le plaisir de vous présenter ces bureaux de 98 m² environ situés à Rueil à 10 minutes à pied de la gare RER A,* et à proximité des bords de Seine. Fonctionnel et lumineux, c'est un espace de travail ou de création parfait pouvant s'adapter à différents projets. Il offre une superficie d'environ 98m2 et se compose comme suit, - Au rez-de-chaussée: une entrée, un espace WC/douche, un premier espace de travail - Au 2ème niveau (inférieur, rez-de-jardin): un Open Space donnant accès à un espace extérieur de 112 m² avec terrasse, une grande cuisine, un autre espace de travail et une réserve. - Disponible Immédiatement - PMR: oui - chauffage: Gaz collectif - Sol lame PVC bois - Double vitrage - 2 places de parking extérieures - Aire de jeux et terrain de tennis dans la résidence - Résidence de 2016 Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez à nous contacter. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite SY PATRIMOINE TITULAIRE DE LA CARTE CPI780120220000056 Honoraires TTC charge vendeur

GROUPE CONCILIO

Exclusivité

446 643 €

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Commerce à vendre 40m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Situé dans une cour paisible, ce local commercial de 39,80 m²loi Carrez ( Surface pondérée 57,52 M2), en parfait état, vous séduira par son charme et son calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'un jardin privatif de 88.6 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos clients. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un espace de réception ou bureau. À l'étage, une pièce confortable pouvant servir de bureau privé ou salle de consultation, accompagnée de sa salle d'eau privative. Ce local est idéal pour une profession libérale. Loi ALUR : Montant des charges: 80 euros par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 7 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GUY HOQUET IMMOBILIER

Exclusivité

199 900 €

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Commerce à vendre 60m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Cession de MURS OCCUPÉS d'un LOCAL COMMERCIAL avec une superficie d'environ 60 M² situé sur l'avenue du 18 juin 1940 à Rueil-Malmaison. - Le local comprend une surface commerciale au Rdc. - Un sous-sol. - Une place de parking privée. Un bail est en cours accueillant une activité attractive, stable et pérenne. Bonne rentabilité assurée. Contactez-nous pour tout complément d'informations. Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5040.00 euros. Damien RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFIMA IMMOBILIER

545 500 €

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Commerce à vendre 115m²

RUEIL MALMAISON (92500)

RUEIL MALMAISON - CENTRE VILLE : MURS DE COMMERCE A VENDRE : BOUTIQUE DE 115 M² LOUEE 21709,87 EUROS HORS CHARGES ANNUEL + 824 EUROS CHARGES ANNUEL - DEBUT DU BAIL 31/12/2009 - Demande de renseignements

CLER IMMOBILIER CLER IMMOBILIER

371 000 €

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Commerce à vendre 80m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Nous vous présentons la cession de murs de fonds de commerce, emplacement idéal au centre d'une ville aisée des Hauts-de-Seine (92). Les gérants,exploitant le fonds, prennent leur retraite et cèdent également les murs dont ils sont propriétaires. 40 m² de plain-pied, 40 m² de cave au sous-sol. Loyer envisagé : 1800 €/ mois HC, 2000 € CC. Fonds 165000 €. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICE ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00584 - Paris.

SAFTI EL MAMLOUK Mhamed conseiller indépendant

290 000 €

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Commerce à vendre

RUEIL MALMAISON (92500)

Situé à Rueil-Malmaison (92500), ce fonds de commerce offre l'opportunité idéale pour un restaurant Italien Pizzeria. La ville réputée pour son dynamisme économique constitué d'un emplacement stratégique propice au développement d'une activité culinaire. La proximité des entreprises et des résidences haut de gamme garantit une clientèle diverse et régulière, offrant un potentiel de croissance significatif pour ce type d'établissement. Ce fonds de commerce de 140 m² présente un concept de restaurant Italien authentique dans un cadre élégant et chaleureux. Doté d'une salle spacieuse, d'une terrasse d'une capacité de 50 places assises exposé sud ouest et d'une cuisine entièrement équipée, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec une exploitation actuelle à seulement 50% de son potentiel, une extension des heures d'ouverture et une modernisation de la stratégie marketing offriraient des perspectives d'évolution et de rentabilité considérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 euros HT + 2 610 euros TVA, soit 292 610 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 950 euros HT + 0 euros TVA, soit 276 950 euros TTC Honoraires d'agence : 13 050 euros HT + 2 610 euros TVA, soit 15 660 euros TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mhamed EL MAMLOUK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 060 431

GROUPE CONCILIO

Exclusivité

499 900 €

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Commerce à vendre 48m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Situé dans une charmante copropriété, ce local commercial de 48,10 m² (Surface pondéré: 64,44 M2) offre un cadre calme et verdoyant avec un jardin privé de 81,7 m², idéal pour accueillir vos clients dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénové, il comprend une pièce principale spacieuse pouvant servir de bureau ou d'espace de réception, une salle annexe idéale pour un bureau privé ou une salle de consultation, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le local est équipé d'une cuisine fonctionnelle pour vos besoins pratiques. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des pompes à chaleur, garantissant un confort optimal. Ce local est parfait pour une profession libérale souhaitant combiner un espace de travail agréable avec la tranquillité d'un jardin privatif. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un cadre unique. Photos non contractuelles. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 1800 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 7 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SELARL TAYLOR Notaires associés

1 664 000 €

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Commerce à vendre 377m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Rueil-Malmaison, bel immeuble de rapport à usage de bureau et d'habitation, d'une superficie d'environ 377 m², situé en hyper centre comprenant : Un grand porche d'entrée sur rue ouvrant à la suite et dans le fond sur un grand local couvert. Au rez-de-chaussée : Partie commerciale 297 m² actuellement loué : entrée, trois bureaux, des toilettes handicapés, un local technique et wc ; Au 1er étage : un local de cinq pièces, wc. Ces locaux ont également accès à un hall et escalier commun donnant sur rue. Au 2ème étage : Un appartement de type T4 d'une superficie de 80.44 m², libre de toute occupation : entrée, séjour, dégagement, 3 chambres, cuisine, WC, salle d'eau. Grenier aménageable. Au sous-sol : la totalité des caves de l'immeuble, 1 664 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 600 000 € hors honoraires). 1 664 000 euros. 1 600 000 euros + Honoraires de négo. : 64 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

iad France Alan Charles

120 000 €

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Commerce à vendre

RUEIL MALMAISON (92500)

iad France - Alan Charles vous propose : Emplacement N°1, Axe majeur de RUEIL MALMAISON. Cession de droit au bail, local commercial de 148 m² environ avec une vitrine d'angle de plus de 15 mètres de long. Le bail comprend une place de parking en sous sol. Conditions financières et juridiques Cession droit au bail : 110.000 euros net vendeur Honoraires charge preneur : 10.000 euros Loyer annuel HC : 64400 euros / an Charges annuelles : 5370 euros / an Bail 3/6/9 renouvelé 07 octobre 2021 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Charles (ID 78682), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 954062634

MANHATTAN CONSEILS

1 060 000 €

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Commerce à vendre 211m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Local commercial/activité (180m²) et maison d'habitation ((40m² env). Proche de l'avenue Paul DOUMER (D913) tout en étant au calme et facile d'accès sur deux rues avant et arrière, ce grand local est assorti d'une habitation et place de stationnement liée. Idéal pour une entreprise du bâtiment, de création d'objet manufacturés mais aussi pour toute société dans le tertiaire souhaitant s'aménager un espace unique dans ce grand volume avec 4,50m² sous plafonds! Possibilité de transformation en habitation, permis obtenu et purgé de tout recours. Un sujet unique pour divers projets!

Proprietes privees.com Dominique GIRAUD DESERT

Exclusivité

242 000 €

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Commerce à vendre 1 pièce

RUEIL MALMAISON (92500)

92500 RUEIL-MALMAISON - INCROYABLE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration, vente à emporter situé à Rueil-Malmaison dans une rue donnant dans l'avenue Paul Doumer la départemental D913 dans le secteur '' LES GOULVENTS '', dans la zone de bureaux, sociétés, succursales, collèges, concessionnaires, diverses compagnies d'assurances, sièges sociaux et centre commercial. Le MacDonald's, le musée et le théâtre de Rueil-Malmaison à proximité ! Cette belle affaire de restauration de 220 m² entièrement rénovée et équipée, avec un agencement aux normes possédant une grande extraction de 50 places assises intérieures et 58 places assises en terrasse - jardin privative de 100 m² bénéficiant également de 4 studettes, un bureau et d'un sous-sol. Autorisation du bailleur pour la location des studettes. Loyer mensuel pour le tout 2.900 euros - Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat 353596 Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension. Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLER IMMOBILIER CLER IMMOBILIER

165 000 €

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Commerce à vendre

RUEIL MALMAISON (92500)

Nous vous présentons la cession d'un fonds de commerce de bar-fdj, Très belle petite affaire , idéalement située au centre commerçant d'une ville aisée des hauts de Seine (92) licence IV et FDJ - 40 m² en salle (pas d'extraction), 12 places assises, 5 en terrasse - au sous sol, une cave de 40 m². Ouvert 6j/7 de 6h30 à 22h, fermé 3 semaines par an jour congé - Bilan cohérents. 1 kg de café/ jour. Bail neuf pour le repreneur, 2000 €/ mois CC. En option, possibilité d'acheter les murs. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICE ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00584 - Paris.

iad France Steffen Heinz

108 000 €

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Commerce à vendre

RUEIL MALMAISON (92500)

iad France - Steffen Heinz vous propose : ** Grand linéaire, centre-ville, droit au bail, professions libérales possibles ** Je vous présente cette belle boutique en angle de rue d'une surface totale de 94 m² environ (52 m² environ en RDC et 42 m² environ en sous-sol avec une belle HSP), située en plein centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité des autres commerces et des écoles. La façade d'un linéaire de 15m environ offre une belle visibilité. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3m et communique par un escalier intérieur. Le sous-sol exploitable bénéficie de la lumière de deux fenêtres et comprend un sanitaire. Un second point d'eau est présent au RDC. Le bail neuf proposera un loyer de 2500e hors charges par mois. Le bailleur est ouvert à des destinations élargies. Le local est idéal pour des activités de prêt à porter, magasin de jouets, décoration, épicerie, services à la personne, formation..Les professions libérales sont également possibles. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167

iad France Steffen Heinz

520 000 €

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Commerce à vendre 195m²

RUEIL MALMAISON (92500)

iad France - Steffen Heinz vous propose : Cession de fonds de commerce d'un très beau restaurant de 195m² environ, proposant dans sa configuration actuelle environ 80 places, avec extraction, modulable, en parfait état, très bien agencé et équipé. Vous profitez également d'une grande terrasse offrant une cinquantaine de couverts supplémentaires. L'établissement profite d'un passage important et d'une belle visibilité, à proximité du centre ville. Aucuns travaux à prévoir. Loyer d'environ 6000e HTHC par mois. Un magnifique outil de travail vous attend !! Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167

PADIM TRANSACTIONS PADIM TRANSACTIONS

997 500 €

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Commerce à vendre 175m²

RUEIL MALMAISON (92500)

Locaux commerciaux d'environ 175 m² à usage de restaurant, situé à Rueil-sur-Seine. Restaurant au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, donnant sur une rue commerçante et passante, une grande salle de restaurant avec comptoir, bar et sanitaires clients, suivi d'une cuisine avec réserve et sanitaires pour le personnel. A gauche en entrant au fond de la grande salle et en retrait par rapport à la rue, une deuxième salle de restaurant. Les locaux sont vendus avec deux emplacements de stationnement au sous-sol. Locaux actuellement loués: rentabilité de 6,9 % TTC

DEGAY Siew Capifrance

84 000 €

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Commerce à vendre 2 pièces

RUEIL MALMAISON (92500)

RUEIL MALMAISON - Fonds de commerce d'un beau salon de coiffure mixte bien situé et entouré de commerces. Cession pour cause d'éloignement domicile. Affaire clé en main, tenue depuis 17 ans, avec une bonne clientèle. Local d'une surface totale d'environ 90m², accueillant plusieurs bacs et postes de coiffage. Pas de travaux à prévoir. Bail valable jusqu'en juin 2032, avec un loyer mensuel de 2285 euros HT. Moyenne du chiffre d'affaires annuel sur les trois dernières années : plus de 180 000 euros HT. C'est une belle opportunité à saisir si vous êtes à la recherche d'un salon à reprendre. N'hésitez pas à me contacter. Photos génériques non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 667 040 - Greffe de NANTERRE) Siew DEGAY Entrepreneur Individuel Réf.847884