Exclusivité
Élégance Panoramique et Sérénité : Superbe Appartement 5 Pièces de 156 m² au Dernier Étage avec Chambre de Service, Cave et Double Box Parking à Bougival. Découvrez un véritable havre de paix au sommet de Bougival. Alain LERFEL, consultant EffiCity, vous présente cet appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée. Bénéficiez d'une vue époustouflante sur la Vallée de la Seine d'un côté et un parc arboré de l'autre. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent le luxe discret et la tranquillité absolue. Caractéristiques Principales de l'Appartement : - Vaste Séjour Lumineux de 60 m² : Orienté plein sud, cet espace de vie généreux baigne dans la lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m², idéale pour se détendre en profitant d'une vue verdoyante. - Cuisine Équipée : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. - Suite Parentale Élégante : Chambre principale avec balcon et salle de bains attenante avec WC, offrant une vue imprenable sur la vallée. - Deux Chambres Supplémentaires Spacieuses : Chacune de 15 m² en moyenne, dont une avec balcon et vue dégagée. - Salle de Bain Additionnelle : Un second espace de bain pour plus de confort. - WC Indépendant avec Lave-Mains - Galerie d'entrée avec Rangements : Galerie d'entrée avec grands placards pour une organisation sans faille. Atouts Supplémentaires : - Chambre de Service Privée de 15 m² : Située en rez-de-jardin avec coin cuisine et vue sur le parc, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. (Sanitaires partagés avec les autres chambres de service). - Double Box de Parking Sécurisé : Deux places de stationnement pour une sécurité maximale. - Grande Cave de 10 m² : Un espace de rangement supplémentaire précieux. Services et Commodités : - Charges Comprenant l'Eau et le Chauffage : Charges de copropriété incluant l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des espaces verts. - Accessibilité Optimale : À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus 258 menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye et à la ligne D pour les gares de Chatou Croissy ou Parly 2, et à la gare de Bougival avec un accès rapide à Paris. En voiture, accès rapide à Paris : à seulement 10 minutes via la A86. - Écoles et Commerces à Proximité : Écoles maternelles et primaires à quelques minutes, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Vivez dans un Lieu d'Exception Réveillez vous chaque matin avec le chant des oiseaux, profitez de la sérénité et de l'intimité offertes par cet appartement unique. Avec des espaces généreux et un environnement paisible, c'est l'endroit rêvé pour vivre au coeur du luxe discret. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché de Bougival. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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