3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012)

505 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au coeur du 12e arrondissement de Paris Dans une résidence calme, avec gardien et sécurisée. Venez découvrir cet appartement 3 pièces dans une résidence récemment ravalée (en 2023). Doté d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un lumineux séjour. Profitez également de deux chambres équipées de placards pour un rangement pratique. Une cave en sous sol complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Situé au pied du métro 1, du métro 8 et des lignes de bus. Vous bénéficierez également de toutes les commodités ainsi que la proximité du marché d'Aligre. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_28724432)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 505 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.06%

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1491294

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