4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Epinay sur Seine (93800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

EPINAY SUR SEINE (93800)

245 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez dès maintenant cet appartement de 4 pièces idéalement situé à la limite d'Enghien et de Saint Gratien. Situé dans un immeuble récent de bon standing, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement offre un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec une cuisine américaine aménagée équipée, le tout donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les espaces de rangement, les WC séparés et la salle d'eau complètent cet ensemble fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol pour un confort optimal. Situé à quelques minutes des transports en commun (RER C, ligne H), des écoles et des commerces, cet appartement offre une localisation idéale pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 115
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/05/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 7743

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NESTENN EPINAY SUR SEINE

93800 EPINAY SUR SEINE
Siren : 444823058
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