3 appartements à 417 300 € FAI
Très belle opportunité à Saisir ! Un investissement locatif offrant un taux de rendement extrêmement attractif.
Vente d'un portefeuille Immobilier résidentiel composé de 3 appartements situés à Epinay-Sur-Seine, dans une copropriété en volume sécurisée.
Parfaitement localisés, proche de toutes commodités.
Localisation : à 500 m de la gare d'Epinay Villetaneuse, à 550 m du Tram 11 Epinay-Villetaneuse, à moins de 250m de plusieurs arrêts de Bus (1537, 361, 254..)
Les biens sont vendus loués et bénéficieront, le cas échéant, d'un congé pour vente dans le cas où le futur acquéreur souhaiterait acquérir les biens vides et ce, afin de réajuster le loyer effectif au loyer de marché.
Caractéristiques des Biens :
Lot numéro 1 : appartement de type 4, entièrement refait à neuf, d'une surface habitable de 73,3m², situé au 1er étage avec ascenseur, composé comme suit :
-Une entrée, une cuisine, un double séjour (ou un séjour & 1 chambre) avec balcon, deux chambres, dégagement avec placards, une salle de bain, et un WC séparé.
-Une cave
-Un emplacement de parking
Loyer : 964,14 €
Taxe foncière : 1826 €
Prix : 149 800 € FAI
Lot numéro 2 : appartement de 4 pièces, entièrement refait à neuf, d'une surface habitable de 83,05m² situé au 1er étage avec ascenseur, composé comme suit :
-Une entrée avec placards, une cuisine, un double séjour (ou un séjour & 1 chambre), deux chambres, dégagement avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
-Une cave
-1 emplacement de parking
Loyer : 1073,75 €
Taxe foncière : 1894 €
Prix : 160 500 FAI
Lot numéro 3 : appartement de type 2, d'une surface habitable de 52,08 m², situé au 11ème étage avec ascenseur, composé comme suit :
-Une entrée avec placard, une cuisine, un dégagement, un séjour avec balcon, 1 chambre avec placards, une salle de bain, et un WC séparé.
-Une cave
-Un emplacement de parking
Loyer : 826,01 €
Taxe foncière : 1379 €
Prix : 107 000 FAI
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