5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

850 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous proposons un grand appartement , situé dans le centre ville de Saint Germain en Laye, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (3 mn à pied de la place du marché et 10 mn à pied de la gare RER A ). Surface de 135 m² situé au 3ème étage traversant , très lumineux au troisième étage avec ascenseur . Entrée , grande cuisine, aménagée , Très grand salon de réception de 43 m2, salle à manger attenante ( troisième chambre possible ) avec balcon sur rue . Le coin nuit est composé de deux chambres avec chacune son balcon sur jardin , deux dressing, une salle de bain et un WC. Une grande cave blindée complète ce bien ainsi qu'un parking en sous sol . Possibilité d'acquisition d un studio attenant à l'appartement de 35 m² avec cave et parking à 250 000€. Bien rare sur le marché. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.66%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 6 750 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 222376481

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78430 LOUVECIENNES
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