Exclusivité
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier recherché des collèges et du lycée du centre-ville, à seulement 15 minutes du RER et à 2 minutes à pied des bus, ce bel appartement de 133m2 situé en étage élevé.
La distribution intérieure comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger traversant de 56 m², exposé sud-ouest et ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres avec placards donnant sur le balcon, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Il est agrémenté d'une cave et d'un parking en sous sol, ainsi que d'une chambre de 9m2, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un agréable espace vert partagé au sein de la copropriété, offrant un véritable havre de verdure au coeur de la ville.
Les parties communes ont été soigneusement rénovées : l'entrée et le hall ont été entièrement refaits cette année, tandis que les balcons sont en cours de rénovation et la façade en cours de nettoyage. L'appartement, équipé de fenêtres en double vitrage, garantit un confort thermique et acoustique optimal.
Lumineux, calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dont une éventuelle quatrième chambre) et nécessitant quelques travaux, ce bien présente un fort potentiel. En option, un box peut également être acquis.
(3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4519.00 euros.
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