3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Vanves (92170) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

VANVES (92170)

439 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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­­ SIXIEME ET DERNIER ETAGE - CENTRE MAIRIE - 3 PIÈCES RÉNOVÉ - BALCON CAVE ET PARKING INCLUS ! ­­ -- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à proximité de tous transports (Métros L.12 et 13, Gare SNCF, Bus 59, 189) et commerces, dans immeuble entretenu de 1968 avec espaces verts, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement traversant complètement rénové de 3 pièces principales comprenant : entrée, cuisine indépendante (US possible), séjour lumineux avec balcon au calme exposé SO, dégagement avec rangements, 2 chambres indépendantes, salle d'eau et WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave et une place de parking couverte en sous-sol complètent ce bien de qualité. Bonnes prestations : porte blindée, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants alu. électriques. Sectorisation École GAMBETTA, Collège et Lycée MICHELET. A visiter sans tarder ! Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3812.76 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

510 kWH/m².an

Énergie finale

501 kWH/m².an

Émissions

160 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

160 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 830 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 105
  • Charges prévisionnelles : 3 812 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 6420

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