Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Lucie Demange vous propose : COUP DE COEUR pour ce grand appartement 4 pièces - 93 m² avec balcon à 8 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi Au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement lumineux avec sa double exposition, entièrement rénové et bien agencé, offre un excellent niveau de confort de vie. Ses caractéristiques principales : - Séjour de 24 m², composé de 2 grandes baies vitrées avec accès direct au balcon orienté sud-est - Cuisine dinatoire, aménagée et équipée de 18 m² - 3 chambres avec placards intégrés de 12 m², 12 m² et 10 m² - Salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne - WC séparé - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage gaz (compris dans les charges de copropriété) - Nouvelle chaudière installée à l'automne 2024 permettant une réduction annuelle d'environ 20% de la consommation de gaz Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau froide et eau chaude, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes. Sa grande cuisine dinatoire, ses nombreux rangements et son agencement sont autant d'atouts qui rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Proche de la gare (environ 8 minutes à pied), des commodités, des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La résidence est dotée d'un site de compostage partagé et d'un espace de jeux pour les enfants. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion à saisir pour vivre dans un appartement confortable, lumineux et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 463.33 euros par mois (soit 5560 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange EI (ID 79320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
