6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Bougival (78380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

BOUGIVAL (78380)

795 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bougival - BORDS DE SEINE - Appartement à vendre - 139,58m² loi Carrez - 3 chambres - Rooftop. À la lisière de Rueil-Malmaison, découvrez ce superbe appartement aux finitions soignées, situé dans une copropriété familiale et sécurisée. Avec une surface de 139,58 m² (loi Carrez) et un volume généreux de 274,43 m² au sol, ce bien unique offre des espaces de vie lumineux et une vue imprenable sur la verdure environnante. Dès l'entrée, un dressing intégré s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un élégant balcon filant. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée, ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde salle de douche avec toilettes, pour un confort optimal. Un bureau en mezzanine mène à un spectaculaire rooftop paysagé de 130 m², véritable oasis en plein ciel, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien d'exception comprend également deux places de parking privatives et une cave spacieuse. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 456 euros/an - Laurence AYACHE CONSEIL - SIREN : 800 731 416 - VERSAILLES - CPI 7801 2018 000 036 043
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 554 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 554 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Énergie finale

341 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 593RUEBAR

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78110 LE VÉSINET
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