5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

365 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proximité centre-ville 4/5 Pièces avec balcon Situé dans une rue calme à proximité du centre-ville et des écoles, dans un imm récent au 2ème étage. Ce 4/5 Pièces transversant, au calme avec vue dégagée et plein sud, dispose d'une entrée avec penderie, d'un salon et salle à manger (30 m²) avec accès balcon (4m²), de 3 belles chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), une grande cuisine avec cellier, une salle d'eau (possibilité de créer une 2ème salle d'eau), W.C et nombreux rangements. Pour compléter le tout une CAVE UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT. Cet appartement dispose d'une excellente distribution (sans perte de place) avec nombreux rangements et un ensoleillement permanent. TRAVAUX A PREVOIR avec possibilité de modifier la distribution aisément. A VISITER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.29%

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Mis en ligne: 04/03/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : T103

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