4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PARIS 12E (75012)

765 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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REVAA vous propose un appartement à rénover, 3/4 pièces de 90m2 au 3ème étage avec ascenseur en angle. L'appartement dispose d'un très beau salon de 30m2 avec trois grandes fenêtres et deux balcons filants. Il se compose d'une grande cuisine indépendante de 9m2 qui peut être transformé en bureaux ou 3ème chambre. Les deux autres chambres font respectivement 15m2 et 11,6m2 à cela s'ajoute une salle de bain avec des wc indépendant. La surface au sol est de 90m2 et la surface Carrez est de 89m2. L'appartement est en état d'usage avancé. L'appartement est dans une très belle copropriété qui donne sur une placette arborée. La copropriété est sécurisée (Sas, interphone et digicode). L'appartement est dans le quartier de la Vallée de Fécamp à proximité de tous les commerces, Place Daumesnil (L6 et L8), du métro Porte de Charenton (L8) et du TRAM (T3a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

399 kWH/m².an

Énergie finale

389 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 765 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 722 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 3 699 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : 212620

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94300 VINCENNES
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