4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

609 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RER A Saint Germain en Laye et commerces à 15mn " FINANCIEL IMMOBILIER " vous propose dans quartier résidentiel un appartement de 4/5 pièces de 86m²+ Balcon 6m² Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble standing façade pierre de taille agrafée ravalée. Cet appartement est composé d'une belle entrée, un grand double séjour ( 30m² partage possible pour créer 1 chambre), 2 chambres, cuisine équipée, une salle de bains, w-c séparés. 1 Balcon 6m² Appartement : Très clair et très calme, dégagé pas de vis à vis . Vue panoramique Bon plan - Chauffage et eau chaude collectifs Aux s/s : UNE CAVE ET UN EMPLACEMENT DE PARKING INCLUS complètent ce bien . Copropriété composée de 16 lots d'habitation - Possibilité d'exercice de profession libérale ( hors nuisance) Charges annuelles : 4820€ TRAVAUX DE CHAUFFAGE Votés /Payés ACTUELLEMENT AU FIOUL PASSERA AU CHAUFFAGE URBAIN ( impact avantageux avec baisse de montant de consommations de chauffage/ eau chaude et Note DPE)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 609 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : WAUTHIER

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