Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Dans une copropriété innovante du XIIème arrondissement, datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel Völkers vous propose ce très lumineux 3 pièces de 81 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 13 m² exposition plein Sud donnant sur rue. Au 7ème étage de cette copropriété, par deux ascenseurs, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine avec cloison vitrée qui s'ouvre sur un balcon terrasse de plain pied, orientée , sans vis à vis. Le séjour attenant donne également sur celui-ci. Pour la partie nuit, deux chambres ayant la même orientation. Une salle d'eau et toilettes indépendants terminent la composition de ce bien. Une grande cave bétonnée et saine complète ce bien, puis un emplacement de parking au 2ème sous-sol, inclus dans le prix de vente. Gardiens à demeure , Chauffage et eau chaude en collectif. Chaudière collective à gaz à condensation récente. DPE: C/120 GES: C/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1100 euros /an Copropriété de 209 lots dont 73 à usage d'habitation Charges annuelles moyennes : 4460 euros Procédure en cours : Oui Honoraires de transaction 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Description de l'emplacement Idéalement situé à proximité du marché d'Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et d'une multitude de transports. Métros à Ledru Rollin - Gare de Lyon ( RER ) Bastille ou encore Daumesnil et Diderot Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end à venir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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