Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

PARIS 13E (75013)

1 290 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE, Paris XIIIe. 1 290 000€ (FAI, charge vendeur) ­­EXCLUSIVITÉ LOKIM­­ Au 5e étage par ascenseur d'une résidence contemporaine de 7 étages située Quai Panhard et Levassor, cet appartement familial de 94m2, confortable et lumineux, surplombe la Seine entre le Pont de Tolbiac et le Pont National. L'adresse jouxte le très dynamique quartier des Frigos. Le bien se sépare en un espace jour et un espace nuit. Dans l'espace jour, un beau séjour aux grandes fenêtres, en double exposition. Cette pièce de vie est dotée d'un balcon qui offre une vue panoramique sur le fleuve et ses quais. Juste à l'entrée du séjour, une vaste cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée. Dans l'espace nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, et de très nombreux rangements. Un parquet massif orne toutes les pièces, à l'exception des pièces d'eau. Avec un DPE C, vous avez l'assurance du contrôle de vos dépenses d'énergie. Chauffage et eau chaude en mode individuel électrique. Pas de gros travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. L'immeuble, triplement sécurisé par badge et codes, est situé entre la Bibliothèque François-Mitterrand et les Jardins Grands-Moulins, il fait face au Parc de Bercy sur l'autre rive. Un local vélo sécurisé est à l'intérieur du bâtiment. Des racks sont disposés juste avant l'entrée pour vos invités, protégés derrière la première grille d'entrée de la résidence. L'entrée de l'immeuble est contrôlable par visiophone. Ce bien est vendu avec une place de parking qui est incluse dans le prix. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.