3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Bougival (78380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

BOUGIVAL (78380)

349 856 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

IMMOTEAM IMMOBILIER Paris XVème vous propose à Bougival limite Rueil-Malmaison et la Celle Saint-Cloud, dans un environnement privilégié à proximité de la Seine, de grands parcs et de forêts dans une résidence sécurisée cet appartement de 3 pièces 90 m2 en rez de chaussée avec un jardin privatif de 90m2 . Ce bien traversant situé dans un immeuble en pierre de taille de 1967 bénéficie d'une double exposition sud-est et sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant accès au jardin avec vue sur parc, de 2 chambres de belles surfaces avec placards intégrés, de deux salles d'eau dont une privative, d'un cabinet de toilettes indépendant et d'une cuisine fermée. Cette copropriété comprend 54 lots au total dont 12 appartements et sa quote-part de charges mensuelles s'élève à 420EUR intégrant chauffage et eau chaude. Un double box avec cave attenante en sous-sol vient compléter ce bien. Accès autoroute A86. A deux pas stations bus avec 258 vers La Défense, 27 vers gare RER Rueil, 259 vers Saint Germain en Laye. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge exclusive de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien bénéficiant d'un fort potentiel en devenir Dominique AUCOUTURIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 856 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 336 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 04/04/2023   |   Mis à jour: 22/03/2024
Référence : 2_1261BOUG

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67500 HAGUENAU
Siren : 800911349
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