Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Etage du bien : 9e
- Cave : Cave
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial de 3 pièces, d'une superficie de 64,39 m² (loi Carrez), situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, lumineux et sans vis-à-vis, est agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. À quelques pas du Parc Montsouris et à proximité des commerces animés de la rue de Tolbiac et de la Butte-aux-Cailles, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. L'intérieur, bien agencé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace harmonieux et fonctionnel. L'appartement est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. L'installation électrique est aux normes et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien inclut également une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Des emplacements pour motos ainsi qu'un local à vélos sont à disposition. Enfin, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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