2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012)

459 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce très joli 2P de 51m² (49,55m² Carrez) avec grand balcon au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Situé dans le quartier très commerçant de Michel Bizot, à proximité des transports et des écoles, l'appartement se compose d'une petite entrée avec de grands rangements, desservant une cuisine indépendante de 6.56m² (possibilité américaine) entièrement aménagée et équipée, mitoyenne d'un grand séjour de 22m². La grande chambre, accessible depuis le séjour, offre un très beau volume avec un linéaire de rangements intégrés. La pièce de vie et la chambre bénéficient par ailleurs de grandes baies vitrées donnant toutes deux accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent le bien. Vous serez séduits par cet appartement au fort potentiel récemment rafraîchi (remplacement de toutes les huisseries en double vitrage performant avec volets roulants électriques), disposant d'un grand balcon et à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris du Bois de Vincennes. Pour découvrir ce bien, contactez vite Marianna Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 2 592 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 2024-10-COQU-MT

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