2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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­ COUP DE COEUR ­ APPARTEMENT RENOVE AVEC MAGNIFIQUE BALCON - PICPUS Plongez dans le charme de cet appartement élégamment refait à neuf, situé au coeur du 12ème arrondissement de Paris, au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage. Cet espace de vie de 49m2, non seulement offre un cadre de vie moderne et confortable mais vous accueille également avec un balcon de près de 6m2 qui promet des moments paisibles devant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'un grand salon de plus de 22m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse au calme sur cour, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes séparées et d'une cave pour un rangement additionnel. De plus, une option de parking est disponible en supplément, ajoutant ainsi une commodité inestimable à cette offre exceptionnelle. À seulement deux minutes à pied de la station de métro Picpus (Ligne 6), cet appartement est parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en offrant un havre de tranquillité et d'intimité. Il est également à proximité la station de RER A, 11 lignes de bus, 5 lignes de métro ainsi que 3 stations de tramway. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur 2 cinémas, 2 théâtres, 3 bassins de natation et 2 tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et poissonneries. 2 marchés animent les environs. Pour découvrir tout le potentiel de vie qu'offre cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 88_VAP980003387

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92190 MEUDON
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