4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Bougival (78380) • Appartement

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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APPARTEMENT 4 PIÈCES 97 m² | GRAND SÉJOUR 42 m² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION SUD-EST | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement nichée au cœur du centre-ville. Cette adresse privilégiée, à deux pas des rives de la Seine et de l'Île de la Chaussée, offre un large éventail de commerces, des écoles de qualité, et tous les services indispensables à votre vie quotidienne. Les gares de Louveciennes et Bougival (ligne L), accessibles en moins de 5 min en voiture, offrent une connexion directe vers Paris et ses environs. Niché au 2e et dernier étage, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 42 m², ouvert de manière harmonieuse sur une cuisine américaine. Cette disposition ingénieuse crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un WC, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative équipée d'un WC, créant un espace intime et confortable pour se détendre. Cet appartement traversant est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : GB BGVLIC4D

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