2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Suresnes (92150) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

SURESNES (92150) | Carnot - Gambetta

275 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Vous rêvez d'un jardin tout en étant en appartement, mais sans les inconvénients d'un rez-de-chaussée ? Suresnes Belvédère : Découvrez ce joli appartement T2 traversant de 39,50 m² carrez en ÉTAGE ÉLEVÉ, avec sa parcelle de JARDIN de 31m², idéalement situé à quelques minutes à pied du tram Belvédère et du centre-ville de Suresnes. Vous entrez dans l'appartement et découvrez une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de 23 m² composée d'un coin salon, d'un bar dinatoire et d'une cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie d'une très agréable VUE DÉGAGÉE sans aucun vis-à-vis. La visite se poursuit par une chambre spacieuse de 12 m² avec RANGEMENTS intégrés. Enfin, vous découvrirez la salle d'eau avec fenêtre, moderne et fonctionnelle qui intègre un WC. A l'arrière de l'immeuble, vous découvrirez un charmant JARDIN PARTAGÉ. L'appartement bénéficie de la meilleure parcelle : un espace de 31m², totalement à l'abri des regards, idéal pour se relaxer aux premiers beaux jours ou organiser un barbecue entre amis ! Les + de cet appartement : • Copropriété familiale à taille humaine, • Belle luminosité avec sa double exposition Est – Ouest, • Plan idéal sans aucune perte de place, • Deux grands espaces de stockage annexes avec une cave et un grenier, pour tous vos besoins de rangement, • Faibles charges. Le quartier est animé par 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et plusieurs restaurants. Vous apprécierez également tous les atouts du centre-ville de Suresnes situés à 500m de l'appartement : marché deux fois par semaines, une médiathèque, un cinéma et de très nombreux commerces. Côté transports, la station Bevédère (T2) est à 300m et la gare SNCF Suresnes Mont Valérien à 800m. Places de parking disponibles tout autour de l'appartement avec abonnement résidentiel à 10 euros/ mois. Le DPE peut être passé en D. La solution chiffrée vous est présentée pendant la visite. Un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous ! Information et visites : Audrey JUILLE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22773 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 40 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 104 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Audrey JUILLE
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 75008145763

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Audrey JUILLE
92150 SURESNES
92150 SURESNES
Siren : 891450520
icon telephone Appeler

Consultez les 2 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/3
Appartement
289 500 €
41m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/10
Appartement
280 000 €
42m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/10
Appartement
289 500 €
41m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/6
Appartement
285 000 €
40m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/8
Appartement
285 000 €
44m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/4
Appartement
249 000 €
40m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/6
Appartement
249 000 €
40m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/4
Appartement
289 000 €
42m² 2 pièces
Suresnes (92150)
1/7
Appartement
260 000 €
40m² 2 pièces
Suresnes (92150)
Appeler