Exclusivité
Exclusivité - Audrey Juille Naos Immobilier Suresnes : vous rêvez d'un jardin tout en étant en appartement, mais sans les inconvénients d'un rez-de-chaussée ?
Suresnes Belvédère : Découvrez ce joli appartement T2 traversant de 39,50 m² carrez en ÉTAGE ÉLEVÉ, avec sa parcelle de JARDIN de 31m², idéalement situé à quelques minutes à pied du tram Belvédère et du centre-ville de Suresnes.
Vous entrez dans l'appartement et découvrez une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de 23 m² composée d'un coin salon, d'un bar dinatoire et d'une cuisine ouverte.
Cette pièce bénéficie d'une très agréable VUE DÉGAGÉE sans aucun vis-à-vis.
La visite se poursuit par une chambre spacieuse de 12 m² avec RANGEMENTS intégrés. Enfin, vous découvrirez la salle d'eau avec fenêtre, moderne et fonctionnelle qui intègre un WC.
A l'arrière de l'immeuble, vous découvrirez un charmant JARDIN PARTAGÉ. L'appartement bénéficie de la meilleure parcelle : un espace de 31m², totalement à l'abri des regards, idéal pour se relaxer aux premiers beaux jours ou organiser un barbecue entre amis !
Les + de cet appartement :
• Copropriété familiale à taille humaine,
• Belle luminosité avec sa double exposition Est – Ouest,
• Plan idéal sans aucune perte de place,
• Deux grands espaces de stockage annexes avec une cave et un grenier, pour tous vos besoins de rangement,
• Faibles charges.
Le quartier est animé par 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et plusieurs restaurants. Vous apprécierez également tous les atouts du centre-ville de Suresnes situés à 500m de l'appartement : marché deux fois par semaines, une médiathèque, un cinéma et de très nombreux commerces.
Côté transports, la station Bevédère (T2) est à 300m et la gare SNCF Suresnes Mont Valérien à 800m.
Places de parking disponibles tout autour de l'appartement avec abonnement résidentiel à 10 euros/ mois.
Le DPE peut être passé en D. La solution chiffrée vous est présentée pendant la visite.
Un bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous !
Information et visites : Audrey JUILLE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22773
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104 euros. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 40 m²
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